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La loi Censi-Bouvard est une alternative à l'investissement Pinel et permet aux investisseurs de bénéficier de garanties plus étendues. La loi Bouvard s'applique aux investissements réalisés dans des Résidences spécialisées :

Résidences médicalisées « EHPAD »

Résidences Sénior

Résidences étudiantes

Résidence de tourisme et/ou d'affaires

Outre la réduction d'impôt « Bouvard », l'investisseur pourra profiter de certains avantages du statut de Loueur meublé (LMNP ou LMP). Retrouvez une description complète du statut LMNP.

Les loyers versés à l'investisseur sont garantis par un bail commercial qui lie l'exploitant à l'investisseur-bailleur. Les dispositions du bail commercial permettent de percevoir un loyer ininterrompu, même en cas de carences et/ou vacances locatives. Les investisseurs doivent être vigilants sur le choix du gestionnaire qui exploitera la Résidence, celui-ci devra être notoirement solvable pour qu'il puisse assurer les engagements du bail commercial (rentabilité locative, prise en charges des travaux, charges, etc…).

Nous accompagnons les particuliers dans leur projet immobilier, de la phase de recherche au financement de l'opération jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Notre veille juridique active vous garantit une information conforme aux textes de loi en vigueur, en matière de défiscalisation immobilière Bouvard (Loi de Finance 2013) en date du

Actualités

  • “Votre site sur la défiscalisation Loi Bouvard est conforme aux derniers textes de lois en vigueur.”
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  • “Nous mettons à votre disposition plusieurs fiches traitant de la défiscalisation immobilière.”
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  • “La meilleure sélection de programme en Loi Bouvard avec un statut LMNP ou LMP.”
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  • “Notre mandat de recherche est à votre disposition pour vous permettre de mieux cibler votre investissement.”
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Chaque sélection est détaillée avec sa situation, ses accés, son prix, son type, etc....

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